房地產經紀人和萬維網——目前如何獲得和提供房地產
過去和現在
10 幾年前，在當地房地產經紀人的工作地點或只是在城市周圍開車時，就會開始嘗試尋找房地產。在代理的辦公環境中，您將花一個下午的時間通過區域多列表提供商 (MLS) 瀏覽 Lively 房地產列表的網頁。在確定了魅力屬性之後，您將花費數週時間遊覽每一項資產，直到找到最好的一項。獲取當前市場信息以允許您評估查詢價格標籤將獲得額外的時間以及更多的駕駛，並且您可能無法繼續找到您需要的所有知識來獲得真正舒適的好市場利益。
現在，大多數家庭搜索都是從 Internet 開始的。在 Google 上按地點快速查找關鍵詞可能會得到 1000 條最終結果。如果您在房地產網站上看到感興趣的住宅，通常可以在線查看圖片，甚至可以進行數字遊覽。然後，您可以驗證其他網站，例如地區縣評估員，以了解房屋的價值，查看當前業主為您的房屋支付的費用，檢查房地產稅，獲取人口普查信息，大學事實，也許看看無需離開您的財產，您就可以在裡面漫步！
雖然互聯網上的方法既方便又實用，但由於知識量大且難以驗證其準確性，因此充分利用它們可能是一個挑戰。在創建的某個時間，“丹佛房地產”的查找返回了 2,670,000 個網站。即使是社區特定的房地產搜索也可以輕鬆返回大量站點。擁有大量在線資源，投資者如何正確利用它們，而不會陷入或因信息不完整或糟糕的信息而陷入困境？與流行的看法相反，了解房地產業務如何線下運作可以更容易地掌握互聯網住房細節和技術。
房地產企業
房地產通常是通過經過認證的房地產經紀人或直接通過運營商購買和提供的。絕大多數是通過房地產經紀人購買和購買的。（我們使用“代理人”和“經紀人”來指代相同的專家。）這當然是由於他們的房地產專業知識和工作經驗，並且至少從歷史上看，他們對可用的 Lively Quality 數據庫的獨特使用。訪問這個房產列表數據庫基本上是尋找房產的最經濟的方式。
MLS（和 CIE）
住宅、土地和較小規模的創收品質（包括一些商業品質）的數據庫通常被稱為多家上市公司 (MLS)。大多數情況下，只能將成員房地產經紀人詳述的屬性添加到 MLS。MLS 的主要原因是授權成員房屋中介在尋找住宅買家時向其他成員中介提供付款。
這種需求不包括將 MLS 數據直接發布給公眾；場合變換。目前，大多數 MLS 信息和事實都可以通過網絡以多種替代方式直接供公眾訪問。
專業物業清單也在線展示，但匯總的工業住宅事實更加難以捉摸。更大的 MLS 通常發揮 夾層資本金商業事實貿易 (CIE) 的作用。CIE 與 MLS 相當，儘管在數據庫中添加列表的經紀人通常不需要向其他成員提供任何精確的補償。補償是在 CIE 外部協商的。
通常，按運營商出售的質量不能立即包含在 MLS 和 CIE 中，它們通常由房地產經紀人協會維護。缺乏託管的集中式數據庫會使這些屬性更難追踪。通常，這些房產是通過開車靠近或在附近報紙的房產列表中尋找廣告來觀察的。尋找業主出售房屋的一個更有成效的策略是在地理位置上找到一個業主出售網站。
什麼是房地產經紀人？有時，房地產經紀人和房地產經紀人的條件可以互換使用；即便如此，它們似乎也不完全相同。房地產經紀人實際上是經過認證的房地產經紀人，可以成為 Countrywide Affiliation OF REALTORS 的成員。房地產經紀人有必要適應嚴格的道德規範並執行。
MLS 和 CIE 資產列表信息和事實傳統上只能通過複雜的副本獲得，並且正如我們所描述的，只有 MLS 或 CIE 的房地產經紀人成員才能直接獲得。大約 10 年前，這些有用的資產信息開始傳播到網絡世界。這涓涓細流現在是洪水！
一個特殊的原因通常是大約一百萬的房地產經紀人中的許多人都有網站，並且這些網頁中的大多數都顯示了不同數量的社區 MLS 或 CIE 資產詳細信息。另一個藉口是，有許多非房屋代理網站也提供房產詳細信息，例如業主出售網站、止贖網頁、區域和洲際上市網站、縣評估員網頁以及估值和部門信息網站。網絡上大量的住房信息肯定會使信息更容易獲得，但也會更加令人費解，並成為誤解和誤用的話題。
10 幾年前，在當地房地產經紀人的工作地點或只是在城市周圍開車時，就會開始嘗試尋找房地產。在代理的辦公環境中，您將花一個下午的時間通過區域多列表提供商 (MLS) 瀏覽 Lively 房地產列表的網頁。在確定了魅力屬性之後，您將花費數週時間遊覽每一項資產，直到找到最好的一項。獲取當前市場信息以允許您評估查詢價格標籤將獲得額外的時間以及更多的駕駛，並且您可能無法繼續找到您需要的所有知識來獲得真正舒適的好市場利益。
現在，大多數家庭搜索都是從 Internet 開始的。在 Google 上按地點快速查找關鍵詞可能會得到 1000 條最終結果。如果您在房地產網站上看到感興趣的住宅，通常可以在線查看圖片，甚至可以進行數字遊覽。然後，您可以驗證其他網站，例如地區縣評估員，以了解房屋的價值，查看當前業主為您的房屋支付的費用，檢查房地產稅，獲取人口普查信息，大學事實，也許看看無需離開您的財產，您就可以在裡面漫步！
雖然互聯網上的方法既方便又實用，但由於知識量大且難以驗證其準確性，因此充分利用它們可能是一個挑戰。在創建的某個時間，“丹佛房地產”的查找返回了 2,670,000 個網站。即使是社區特定的房地產搜索也可以輕鬆返回大量站點。擁有大量在線資源，投資者如何正確利用它們，而不會陷入或因信息不完整或糟糕的信息而陷入困境？與流行的看法相反，了解房地產業務如何線下運作可以更容易地掌握互聯網住房細節和技術。
房地產企業
房地產通常是通過經過認證的房地產經紀人或直接通過運營商購買和提供的。絕大多數是通過房地產經紀人購買和購買的。（我們使用“代理人”和“經紀人”來指代相同的專家。）這當然是由於他們的房地產專業知識和工作經驗，並且至少從歷史上看，他們對可用的 Lively Quality 數據庫的獨特使用。訪問這個房產列表數據庫基本上是尋找房產的最經濟的方式。
MLS（和 CIE）
住宅、土地和較小規模的創收品質（包括一些商業品質）的數據庫通常被稱為多家上市公司 (MLS)。大多數情況下，只能將成員房地產經紀人詳述的屬性添加到 MLS。MLS 的主要原因是授權成員房屋中介在尋找住宅買家時向其他成員中介提供付款。
這種需求不包括將 MLS 數據直接發布給公眾；場合變換。目前，大多數 MLS 信息和事實都可以通過網絡以多種替代方式直接供公眾訪問。
專業物業清單也在線展示，但匯總的工業住宅事實更加難以捉摸。更大的 MLS 通常發揮 夾層資本金商業事實貿易 (CIE) 的作用。CIE 與 MLS 相當，儘管在數據庫中添加列表的經紀人通常不需要向其他成員提供任何精確的補償。補償是在 CIE 外部協商的。
通常，按運營商出售的質量不能立即包含在 MLS 和 CIE 中，它們通常由房地產經紀人協會維護。缺乏託管的集中式數據庫會使這些屬性更難追踪。通常，這些房產是通過開車靠近或在附近報紙的房產列表中尋找廣告來觀察的。尋找業主出售房屋的一個更有成效的策略是在地理位置上找到一個業主出售網站。
什麼是房地產經紀人？有時，房地產經紀人和房地產經紀人的條件可以互換使用；即便如此，它們似乎也不完全相同。房地產經紀人實際上是經過認證的房地產經紀人，可以成為 Countrywide Affiliation OF REALTORS 的成員。房地產經紀人有必要適應嚴格的道德規範並執行。
MLS 和 CIE 資產列表信息和事實傳統上只能通過複雜的副本獲得，並且正如我們所描述的，只有 MLS 或 CIE 的房地產經紀人成員才能直接獲得。大約 10 年前，這些有用的資產信息開始傳播到網絡世界。這涓涓細流現在是洪水！
一個特殊的原因通常是大約一百萬的房地產經紀人中的許多人都有網站，並且這些網頁中的大多數都顯示了不同數量的社區 MLS 或 CIE 資產詳細信息。另一個藉口是，有許多非房屋代理網站也提供房產詳細信息，例如業主出售網站、止贖網頁、區域和洲際上市網站、縣評估員網頁以及估值和部門信息網站。網絡上大量的住房信息肯定會使信息更容易獲得，但也會更加令人費解，並成為誤解和誤用的話題。
