為賣方准備買方房屋檢查報告
您想私下推廣住宅。你聽說過這些好處。您知道這將需要在您的組件中進行一些困難的繪畫和一些出色的研究，但是如果您對自己的個人進行此操作，則可以購買大量，甚至數十美元。房地產經紀人和房地產營銷人員為他或她的專業知識評估高額費用支出，但是每年，少數銷售是在沒有他們任何方面的幫助的情況下完成的。以下是通過所有者出售住宅的一些提示。
當您僱用他們來幫助推銷您的房屋時，實際的房地產經紀人肯定會做什麼？房地產經紀人簡化了複雜的促銷方式。他們通過設置 MLS 列表和在消費者的雷達中設置您自己的家來推銷您的私人住宅。他們協調經銷商和購物者之間的展示。他們還了解各種人，以幫助您進行評估、家庭檢查和刑事辦公室工作。作為房地產經紀人，他們將在銷售方式方面擁有廣泛的專業知識，但他們可能不是估價師、房地產法律專業人士或房屋檢查員——在銷售過程中你無論如何都可以想要這些人。他們是廣告經銷商，可幫助您將私人住宅吸引到最優秀的客戶群。困難的地方有很多面料，
業主（FSBO）國內業主在市場上犯下的最大錯誤是他們會在開始時經常高估他們的國內。將達拉斯購房者定價過高，您的房屋將導致很少（如果有的話）來實際查看它的人。這就是為什麼進行研究並查看您所在位置的可比房屋對於您附近的最終 3 個月的國內銷售非常重要的原因。Zillow.Com 等網站可幫助您獲取此類信息。如果您不確定要以什麼價格為您的房產定價，您可能需要考慮聘請評估師進來並讓您知道您的房屋的價值。
如果你不能保證你的房子和它的系統很棒，潛在的買家會把它看作是一麵粉紅色的旗幟。考慮聘請房屋檢查員徹底觀察您的房屋結構及其添加劑，以便您在客戶將其分解給您之前了解房屋的缺陷。在對房屋進行檢查並進行必要的維護後，您可以通過公開這些報告來提醒有能力的購物者註意房屋的健全性——無論是通過展示好奇的購物者還是在網上發布。這樣的行為對確保購物者做出合理購買大有幫助。
代理商可以幫助您平整您的房屋，但是如果將一些概念放入其中，您可以自己做。瀏覽幾本雜誌，去不同的家庭看看你可能會想出什麼樣的想法來解決購物者正在尋找的舞台。確保您的財產平整且整潔，您希望人們在他們到達時認為是乾淨的帆布。更新窗簾以允許更多的陽光照射。放上乾淨的花或做餅乾，以幫助確保在展示之前房子聞起來特別香。
僅僅因為您已經決定通過自己來推廣您的財產，這並不意味著您必須通過自己來完成全部工作。如果您需要在系統中包含不同的人，那麼最終的選擇是您的，但如果這是您第一次銷售，您會很聰明地確保您至少記得我在本文中引用的那些人，例如檢查員、評估員、和律師。他們將收取數百美元的費用，但他們將非常值得，因為他們可以避免大量時間並避免在方式上犯一些高價錯誤。還有大量的在線資源，例如 ForSaleByOwner.Com 以及您當地的圖書館。
當您僱用他們來幫助推銷您的房屋時，實際的房地產經紀人肯定會做什麼？房地產經紀人簡化了複雜的促銷方式。他們通過設置 MLS 列表和在消費者的雷達中設置您自己的家來推銷您的私人住宅。他們協調經銷商和購物者之間的展示。他們還了解各種人，以幫助您進行評估、家庭檢查和刑事辦公室工作。作為房地產經紀人，他們將在銷售方式方面擁有廣泛的專業知識，但他們可能不是估價師、房地產法律專業人士或房屋檢查員——在銷售過程中你無論如何都可以想要這些人。他們是廣告經銷商，可幫助您將私人住宅吸引到最優秀的客戶群。困難的地方有很多面料，
業主（FSBO）國內業主在市場上犯下的最大錯誤是他們會在開始時經常高估他們的國內。將達拉斯購房者定價過高，您的房屋將導致很少（如果有的話）來實際查看它的人。這就是為什麼進行研究並查看您所在位置的可比房屋對於您附近的最終 3 個月的國內銷售非常重要的原因。Zillow.Com 等網站可幫助您獲取此類信息。如果您不確定要以什麼價格為您的房產定價，您可能需要考慮聘請評估師進來並讓您知道您的房屋的價值。
如果你不能保證你的房子和它的系統很棒，潛在的買家會把它看作是一麵粉紅色的旗幟。考慮聘請房屋檢查員徹底觀察您的房屋結構及其添加劑，以便您在客戶將其分解給您之前了解房屋的缺陷。在對房屋進行檢查並進行必要的維護後，您可以通過公開這些報告來提醒有能力的購物者註意房屋的健全性——無論是通過展示好奇的購物者還是在網上發布。這樣的行為對確保購物者做出合理購買大有幫助。
代理商可以幫助您平整您的房屋，但是如果將一些概念放入其中，您可以自己做。瀏覽幾本雜誌，去不同的家庭看看你可能會想出什麼樣的想法來解決購物者正在尋找的舞台。確保您的財產平整且整潔，您希望人們在他們到達時認為是乾淨的帆布。更新窗簾以允許更多的陽光照射。放上乾淨的花或做餅乾，以幫助確保在展示之前房子聞起來特別香。
僅僅因為您已經決定通過自己來推廣您的財產，這並不意味著您必須通過自己來完成全部工作。如果您需要在系統中包含不同的人，那麼最終的選擇是您的，但如果這是您第一次銷售，您會很聰明地確保您至少記得我在本文中引用的那些人，例如檢查員、評估員、和律師。他們將收取數百美元的費用，但他們將非常值得，因為他們可以避免大量時間並避免在方式上犯一些高價錯誤。還有大量的在線資源，例如 ForSaleByOwner.Com 以及您當地的圖書館。
